2uandtrilogy.com

Bạn đang muốn bán căn nhà của mình nhưng những chuyến thăm không thành công?

Bạn chưa rao bán nhà nhưng lại muốn làm như vậy?

Đừng đợi Stéphane Plaza từ show "Maison à Vente" đến hỗ trợ bạn.

Dưới đây là 10 lời khuyên để làm theo mà anh ấy chắc chắn sẽ khuyên bạn!

Trước khi có chữ ký của người mua ở dưới cùng của lời hứa bán hàng, có một số Những điều cần biết để làm cho căn hộ hoặc ngôi nhà của bạn trở nên hấp dẫn hơn.

Cạnh tranh bất động sản rất khắc nghiệt, vì vậy để bán tài sản của bạn với giá tốt nhất, những mẹo DIY này sẽ giúp bạn mất ít thời gian và sẽ kiếm được rất nhiều tiền!

Khám phá 11 mẹo của chúng tôi sẽ tạo ra sự khác biệt để biến ngôi nhà của BẠN trở thành rơi vì một cái gì đó của tất cả các lượt truy cập.

1. Chọn phong cách tối giản

Tất cả chúng ta đều cá nhân hóa ngôi nhà của mình, đó là tổ ấm nhỏ ấm cúng của chúng ta.

Nhưng khi bán nhà, bạn phải nhìn nhận nó theo cách khác. Đặt mình vào vị trí của người mua của bạn.

Những bức ảnh, những món đồ lặt vặt tích lũy theo thời gian, những bức vẽ của lũ trẻ đều là dấu hiệu cho thấy anh ấy không có ở nhà.

Tuy nhiên, điều sẽ kích hoạt lòng người mua của bạn (và việc bán nhà của bạn) là anh ta cảm thấy ở đó đã ở nhà.

Để làm được điều này, hãy loại bỏ mọi trang trí được cá nhân hóa trong mỗi phòng:

- Trong phòng khách, dọn dẹp bàn cà phê những đồ lặt vặt, tạp chí cũ, gạt tàn. Trên ghế sofa, loại bỏ kẻ sọc hoa cũ này và thay thế bằng kẻ sọc đơn giản với sắc thái trung tính hài hòa với những màu trong nhà của bạn (xám lông chuột, trắng nhạt, sô cô la).

- Trong phòng tắm, cởi áo choàng tắm treo trên cửa, đồ trang điểm nằm la liệt. Bạn thậm chí có thể loại bỏ hầu hết mọi sản phẩm làm đẹp. Trong cabin tắm, chỉ để dầu gội đầu và đặt xà phòng mới. Trên bồn rửa, bỏ đĩa xà phòng bằng đất nung mà con gái bạn làm cho Ngày của mẹ và thay bằng đĩa xà phòng bằng gỗ nhẹ.

- Trong phòng trẻ em, chúng tôi sẽ phải gỡ bỏ các bản vẽ và áp phích trên tường, loại bỏ tất cả đồ chơi và lông tơ, thay thế tấm nền được in một mạch xe ô tô nhỏ bằng một tấm thảm trơn, cổ điển. Trong phòng trẻ em, người mua phải có thể hình dung một phòng khách, phòng riêng của mình nếu nó lớn hoặc văn phòng tương lai của mình. Để lại một trang trí trẻ con có thể bị phạt rất cao.

- Trong phòng tân hôn, trang trí phải càng trung tính càng tốt để cặp đôi có thể tự phóng chiếu vào đó. Một chiếc ga trải giường trơn, màu trung tính (trắng, trắng nhạt, đen, sô cô la hoặc xám) là cách tốt nhất để giữ cơ hội tìm được người mua nhanh chóng và ở mức giá phù hợp.

Tương tự như vậy, nếu bạn có bất kỳ mối quan hệ nào và kết thúc trên tủ đầu giường, hãy loại bỏ nó hoàn toàn. Đèn đầu giường nên có màu trung tính càng tốt. Thay đổi bóng râm bộ dụng cụ và thay thế nó bằng một bóng vải trơn. Nhặt tranh và ảnh của trẻ em trên tường và loại bỏ bất kỳ đồ đạc nào có thể làm lộn xộn căn phòng nếu bạn có thể.

Những điều cần nhớ: ctiền boa của anh ấy là tiết kiệm nhất để bán tài sản của bạn tốt. Vì vậy, nếu căn hộ của bạn trông giống như một khách sạn, nhiệm vụ đã hoàn thành.

2. Mọi thứ phải hoàn hảo cho những chuyến thăm

Không cần phải truy cập nếu ngôi nhà của bạn không hoàn hảo về độ sạch sẽ.

Người mua không thể lập kế hoạch nếu ngôi nhà có vẻ được bảo trì kém. Nó thường che giấu những công việc lớn hơn phải hoàn thành.

Thay vì tạo ấn tượng xấu, đây là một số mẹo sẽ giúp bạn dọn dẹp lò xo lớn:

- Mình dùng chất khử trùng thiên nhiên đa công dụng để làm sạch mọi thứ với giá cực sốc và đừng quên luôn thủ sẵn 5 sản phẩm cực tiết kiệm này cho việc dọn dẹp nhà cửa nhé

- Tôi bắt đầu dọn dẹp mùa xuân của mình với phòng tắm.

- Tôi tiếp tục dọn dẹp phòng khách và phòng ngủ vào mùa xuân.

- Và tôi sẽ kết thúc với sân thượng của mình nếu có cơ hội.

Tiền thưởng

Xông hương cho ngôi nhà của bạn để nó thơm tho bằng cách sử dụng 2 mẹo rất hiệu quả này.

Bắt đầu bằng cách khử mùi nhà của bạn bằng cách đun nóng một số loại gia vị. Tìm hiểu thêm.

Sau đó, làm thơm nó bằng cách sử dụng máy hút bụi của bạn. Tìm hiểu thêm.

3. Dưới ánh sáng thích hợp, bất cứ điều gì có thể trông khác thường

Câu nói này của Aaron Rose áp dụng rất tốt cho việc bán nhà của bạn.

Để làm cho nội thất của bạn thực sự hấp dẫn, hai bước đơn giản nhưng rất hiệu quả:

• Bụi phủi bóng đèn của bạn để có được độ sáng tối đa. Tìm hiểu làm thế nào để làm điều đó ở đây.

• Vệ sinh tốt các cửa sổ cũng rất hữu ích để có được độ sáng tối đa. Đối với điều này, giấm trắng có tác dụng kỳ diệu với giá thành rẻ.

Những điều bạn cần biết: aThấy chưa 3 điểm sáng mỗi phòng được bố trí theo hình tam giác cho phép chiếu sáng tối ưu. Nếu phòng của bạn không đủ ánh sáng, sau 2 mẹo này, chúng tôi khuyên bạn nên bổ sung ánh sáng.

4. Vẻ ngoài KHÔNG lừa dối

Trái ngược với câu nói cũ, khi bạn muốn bán căn hộ hoặc ngôi nhà của mình tốt, vẻ ngoài không phải là lừa dối và ấn tượng đầu tiên LUÔN LUÔN là một trong những quyền.

Ngay từ cái nhìn đầu tiên, người mua tiềm năng của bạn sẽ biết liệu họ có muốn tiếp tục truy cập hay không. Để bạn không cảm thấy khó chịu trước khi bước qua cửa trước, sau đây là một số điều dễ làm sẽ tăng cơ hội tìm được người mua.

• Sửa chữa cổng tài sản của bạn (Nhà để xe hoặc lối vào Vườn)

• Sơn lại cửa trước của ngôi nhà của bạn

• Làm sạch của bạn thảm chùi chân với thủ thuật siêu hiệu quả của chúng tôi (đây là cách thực hiện)

5. Mirror, My Beautiful Mirror ...

Bạn thích lặng lẽ nhìn mình trong gương. Người đến thăm nhà bạn cũng sẽ nhìn vào gương của bạn. Đây cũng là một trong những điểm ít được biết đến, nhưng người mua gần như cảm thấy như ở nhà nếu thích ngắm mình trong gương của bạn!

Vì vậy, hãy đặt những chiếc gương có giá trị để đảm bảo làm hài lòng anh ấy.

Để bắt đầu, hãy dọn dẹp chúng một chút nếu bạn chưa làm. Dưới đây là cách làm cho chúng tỏa sáng một cách tự nhiên.

Nếu gương của bạn bị mòn hoặc cũ, hãy đóng khung chúng lại. Để có một cái nhìn sang trọng và cổ điển, hãy sơn khung.

Đối với phòng khách, nếu bạn đã sử dụng kẻ sọc màu sô cô la, hãy sử dụng màu tương tự cho khung gương. Đối với ga trải giường trong phòng ngủ cũng vậy.

Đối với phòng tắm, hãy chọn màu phù hợp với đồ nội thất trong phòng tắm của bạn.

6. Bạn Có Nằm Xuống Trên Thảm Không?

Nếu câu trả lời là không, thì bạn vẫn còn một chút việc phải làm trước khi chuyến tham quan bắt đầu.

Điều quan trọng là phải làm sạch thảm hàng ngày để xua đuổi ve và loại bỏ mùi hôi của thảm. Nhưng khi bạn trưng bày căn nhà của mình để bán nó, điều đó hoàn toàn cần thiết.

Để làm cho cuộc sống của bạn dễ dàng hơn, đây là mẹo nhỏ bí mật của chúng tôi để làm sạch thảm của bạn một cách nhanh chóng.

Mẹo thưởng:

Có những vết cháy kiểu lỗ thuốc lá trên thảm của bạn. Đáng lẽ phải nói sớm hơn. Mẹo này sẽ cho phép bạn vượt qua các chuyến thăm mà không gặp trở ngại. Đọc ở đây để tìm hiểu thêm.

7. Các con dấu có bị hun khói không? Làm mới chúng một cách nhanh chóng!

Nếu các mối nối gạch của bạn bị bẩn, đó là ấn tượng xấu được đảm bảo. Và tôi biết nếu bạn đã đọc đến đây thì đó không phải là điều bạn muốn.

Để đổi mới cho họ, cho dù đó là niken như ngày đầu, chúng tôi có một mẹo của bà rất tiết kiệm mà bạn nên thích. Khám phá nó ở đây.

8. Tường bạn sẽ làm mới và hình nền bạn sẽ sơn!

Bạn có sơn màu hồng trên tường? Đó là một sự lựa chọn. Mỗi của riêng mình. Để chắc chắn rằng mỗi du khách có thể nhìn thấy chính họ trong ngôi nhà của bạn và tưởng tượng những gì họ sẽ có thể làm với nó khi họ sống ở đó, chúng tôi khuyên bạn nên sơn lại tường của mình bằng màu trắng.

Màu trắng cho độ sáng cao hơn, đây là màu trung tính xuất sắc và nó sẽ mang đến cho nội thất của bạn một sự đổi mới. 3 lý do để lấy chổi ra.

Tương tự như vậy, giấy dán tường trong phòng trẻ em với ô tô đồ chơi và tên lửa trên tường hoặc giấy dán tường hoa trong phòng ngủ phong cách thập niên 70 sẽ không làm cho những vị khách đến thăm nhà bạn cảm thấy như đang ở nhà. Đối với điều đó, cùng một phương pháp khắc phục, một cú đánh trống và nó tốt!

9. Một Nhà Bếp Thiết Kế Dễ Hơn Bạn Nghĩ.

Nhà bếp của bạn hơi cũ và khi đến lúc bán lại ngôi nhà của bạn, đây là điểm mà khách truy cập của bạn sẽ đánh dấu.

Ngày nay điều cần thiết là nhà bếp của bạn là tối thiểu hiện đại và hấp dẫn để việc bán nhà của bạn được đảm bảo.

Bắt đầu cho điều đó với sơn lại nội thất nhà bếp của bạn, tủ và ngăn kéo có màu sắc hợp thời trang: trắng, xám lông chuột, sô cô la hoặc thậm chí đen.

Trước khi sơn lại, nên để công việc sạch sẽ nhất có thể, hãy lột sạch đồ nội thất.

Nếu chiếc ốp lưng của bạn hơi cũ, đừng ngần ngại quét sơn lên nó, nó luôn rẻ hơn thay mới.

Mẹo thưởng của tôi:

Đối với những nhà bếp được trang bị thực sự kém, hãy mua những thiết bị đã qua sử dụng thay vì mua mới.

10. Khu vườn của tôi, thiên đường bình yên của tôi

Nếu khu vườn của bạn giống một khu ổ chuột hơn là một góc nhỏ của cây xanh Thiền, thì đã đến lúc bạn phải lấy máy cắt ra và đặt một số thứ tự trong tất cả những điều đó.

Bạn có một góc cây xanh? Đây là một điểm bán hàng rất lớn. Đừng biến nó thành một khuyết tật bằng cách để nó nằm hoang trong tầm mắt của những người mua tiềm năng.

Vứt bỏ tất cả những thứ nằm xung quanh, cho máy cắt cỏ, cắt hàng rào, loại bỏ lá chết, tưới nước nếu cần.

Khám phá 2 mẹo để có một khu vườn làm nổi bật ngôi nhà của bạn:

- Làm ướt bồn hoa ngay trước khi đến thăm để trông chúng đẹp hơn.

- Để làm cỏ khu vườn của bạn một cách nhanh chóng, đây là mẹo của chúng tôi.

Nếu bạn có những mẹo dễ dàng khác để bán nhà hoặc căn hộ của mình tốt hơn, hãy chia sẻ chúng trong phần bình luận để tất cả độc giả của chúng tôi đều có thể hưởng lợi.

Bạn có thích thủ thuật này không? Chia sẻ nó với bạn bè của bạn trên Facebook.

Ngoài ra để khám phá:

Làm thế nào để bán trên Leboncoin? 5 lời khuyên của chúng tôi để nổi bật giữa đám đông.

Làm thế nào để bán sách cũ của bạn?